Всё самое нужное! 14+

Мы публикуем лучшее - мы ценим Ваше время!

advertising

kvartiry-v-novostroykeЧтобы сделать действительно хороший ремонт в собственной квартире многим не достаточно просто переклеить обои и заказать натяжные потолки. Современное поколение все чаще прибегает к перепланировке, покупая жилье в Челябинске. Приступая к такому капитальному ремонту, следует знать, что сделать его можно только, если недвижимостьприватизирована, иначе проблем не избежать.

Оформление перепланировки

Чтобы не прятать свой ремонт от коммунальных служб и не нервничать лишний раз, лучше сразу при подготовке к капитальному ремонту переоформить проектную документацию на перепланировку квартиры.

Необходимо вызвать на дом службу технического контроля, чтобы она составила проект, который не нарушит никаких важных конструкторских деталей дома при перепланировке. Часто при незаконных действиях дома начинают давать трещины. Четко следует понимать, что снос, например, несущих стен запрещен. Процедура довольно тягостная, но сделать ее необходимо.

Если нет желания и времени  ходить по конторам, можно нанять опытного риэлтора, который по нотариальной доверенности оформит все документы сам. Агентства недвижимости часто оказывают такие услуги, как в рамках таких сделок как продажа вторичного жилья, так и отдельно. Стоит это не так уж и дорого, в отличие от самих проектных бумаг, но зато нервы целы.

Действует разрешение на перепланировку в течение года, поэтому ремонт надо успеть доделать к этому сроку, иначе проверяющие органы потребуют повторного оформления бумаг. Такое разрешение позволит избежать неурядиц с соседями, да и позволит спать спокойно, зная, что дом не развалиться при переносе стен.

Перепланировка в новостройке

При ремонте в новостройке свободной планировке никаких дополнительных бумаг оформлять не надо. Все что надо иметь на руках, так это свидетельство на собственность и технический паспорт квартиры, то есть рушить и переносить стены без разрешения нельзя, а возводить можно. Оформлять подобные документа придется, даже если перепланировка будет касаться только балкона, например, владелец новостройки в Челябинске решил его объединить с комнатой и снял оконный блок и провел отопление.

Если документов на перепланировку нет при продаже или обмене квартиры могут возникнуть проблемы. За незаконную перепланировку предусмотрен достаточно большой штраф. А при существовании опасности разрушения дома из-за перепланировки квартиры кроме штрафа придется еще возвращать все на свои места.

Всё популярное на 100cards.ru! А также, на нашем сайте есть поздравительные открытки с днем рождения бабушке!